商务酒店该怎样选址呢?要考虑哪些关键因素呢?

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2014-03-06 10:12:30 来源: 神州加盟网 有1885人参与
  • 经营范围:商务酒店
  • 门店数量:20家
  • 单店投资额:100~200
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    商务酒店的正确选址很关键。酒店位置决定了酒店的经营环境,经营环境的好坏直接影响着酒店的运营业绩。

    商务酒店该怎样选址呢?要考虑哪些关键因素呢?

    酒店的选址首先要考虑的是周边环境和交通状况。在为商务酒店选择地址时,一定要结合这两方面,为酒店的长远发展提供优佳条件。

    交通状况

    在商务酒店选址中,交通是首先要考虑的因素。是否方便入住和方便离去是酒店选址首要考虑的。交通不方便意味着客流量少,意味着难以为顾客所青睐。好的周边环境会为酒店带来滚滚客源。

    周边环境

    所谓的周边环境是商务酒店集自然、人文于一体的环境。其中,城市的商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等,是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置,也是不错的选择。此外,也可以是旅游景点或者附近区域。这些地方都有较大的客流量,是做酒店的优佳场所。

    另外,还需要考虑房屋的租赁问题。一般,商务酒店所需的物业,其租赁期在8年以上,否则,酒店的运营将会受到影响。

    后,在作出决定之前,还要考虑物业所在的区域的规划,以确保所选择的物业在合同租赁期内,无动迁可能。同时,要关注城市规划、发展方向,是否有利于商务酒店的长期发展。
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